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Werner Kretz - Sachverständiger
Von der IHK Koblenz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden.
Von der DIAZert Consulting AG an der Universität Freiburg seit 2018 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.

Kontakt

News und Tipps:

Tipps für die Erbschaftssteuer  

Werden Immobilien vererbt oder verschenkt, ist es oft der Fall, dass hohe Steuern anfallen, die durch ein Wertgutachten vielfach erheblich reduziert ...
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Leistungen

  Erstellung von Verkehrswertgutachten bei:


  • Erbangelegenheiten

    - Feststellung des Wertes Ihrer Immobilie, wenn sich Erben nicht
    über die Auszahlung einigen können.
    - zu hoher Steuerveranlagung durch das Finanzamt.
  • Eheauseinandersetzungen


    - Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
    - Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen
    mit Ehevertrag

  • Verkauf

    Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
    - Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

  • Ankauf

    Sie wollen eine Immobilie erwerben?
    - Ist der Kaufpreis angemessen?
    - Wie ist der Gebäudezustand?

  • Steuerangelegenheiten

    - Schenkungs- und Erbschaftssteuer (unter Berücksichtigung des ab
    dem 1. Januar 2009 in Kraft getretenen Erschaftssteuerreformgesetzes)
    - Kaufpreisaufteilung und steuerlich abschreibungsfähiger
    Gebäudewertanteil
    - Bewertung für Jahresabschlußzwecke

  • Finanzierung/Umschuldung

  • Zwangsversteigerungen

    - Auf Antrag der Gläubiger.

    - Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
    - bei Erbstreitigkeiten
    - bei Ehescheidungen.

  • Betreuungen

    - Bei Verkauf der Immobilie verlangt das Amtsgericht vom bestellten Betreuer
    ein Gutachten, um eine Verschleuderung des Vermögens zu verhindern

  • Gutachterliche Stellungnahmen

    - Falls Sie kein umfangreiches Gutachten benötigen oder ein Ihnen
    vorliegendes Gutachten auf fachliche Richtigkeit und Plausibilität prüfen
    wollen, wird eine "gutachterliche Stellungnahme" angefertigt
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